デザイン性が高いと戸建てリフォームの費用が
上昇するわけではありません
戸建てリフォームは、どんな仕上がりのデザインにするかイメージするところから取りかかるほうが、お客様の参加しやすくスムーズです。リフォームされるお客様にはそれぞれ個性があり、「新しくなればそれでいい」と言った方はあまりおりません。
車を購入されるときのイメージをするとよいかもしれません。何でもいいなら、車にデザイン性やフォルムなどは必要ありません。
しかし、骨組み以外は、全て同じ色やフォルムの車は退屈ではありませんか？
「お気に入りの車と休日ドライブするのが楽しみでしょうがない！」そんな感覚に戸建てリフォームで仕上げる住まいのデザイン性は似ています。
「家に帰りたいと思うリフォーム」「ゆっくり家族と週末を過ごしたい」
「ベランダでバーベキューをし、お気に入りの書斎で読書をする」
戸建てのデザインにこだわらなくても生活はできます。しかし、生活を豊かにする物とは、必ずしも生活上絶対に必要でなければならないと言う事ではありません。
「やっぱり費用など含めて、自分の夢・理想とするリフォームをしておけば良かった」
「もっと提案力のある業者に頼めば良かった」
「水まわりが強く全国展開のリフォーム業者に頼んだが、デザイン性がいまいちだった」
「もっともっと情報を集めてリフォームすべきだった」
まずは、率直に思い描いているリフォームをお聞かせ下さい。金額なり期間などをご相談下さい。
期間や費用を含めて、どう施主様の好みを反映して行くかが私共の使命であり、また醍醐味でもあります。
戸建てリフォーム施工事例
水まわりリフォームから外壁塗装、雨漏れ修理など戸建て全般のリフォームに対応します。
増改築リフォームについてもご相談を承ります。
戸建てリフォームのポイント
戸建てリフォームのポイントは法規制と建物の構造です
- 理由新築より割安
- 理由建て替えよりも
廃材が少ない・エコ - 理由マンションよりも
リフォームの制限が少ない - 理由マンションには無い
戸建ての解放感
建築基準法の建ぺい率・容積率の規制が建築当時より厳しくなっていた場合、今よりも小さい家屋になることがあります。リフォームなら、広さはそのままで内部を一新できます。
予算の範囲内で、キッチンのみ、寝室のみなど段階的に施工が可能です。
工期も短期間で完了し、引越しや仮住まいのわずらわしさもありません。
快適さを手にし、思い出深い住まいを残すことができます。
※ケースにより仮住まいが必要になる場合があります。
- 地盤が悪く、家屋が傾いている場合
- 土台や柱がシロアリに侵食されている場合
- 地震に弱い束基礎（昭和40年代以前の建物に多い）の場合
- 全面改修でリフォーム工事費が新築よりも高額になる場合
ただし、建て替えの場合は、工事費プラス解体費、2度の引越費用、仮住まい費がかかる点にご注意ください。
- 増築
-
定められた「建ぺい率」・「容積率」・「高さ制限」などをクリアすれば可能ですが、建築確認が必要な場合があるので注意が必要です。
増改築の詳しい内容はこちら - 屋根・外壁リフォーム
- 屋根・外壁の変更は可能ですが、防火・準防火地域内の建物は耐火構造にしなければならない場合があります。又、建物が風致地区内に建っている場合は、色彩などの基準が定められているので、確認が必要です。
- 吹き抜け・トップライト
- 吹き抜けやトップライトは、屋根や建物の強度に支障がない範囲でつくることができます。建物の構造によっては、できない場合もあります。
- 屋根裏収納
- 屋根裏収納は、天井高1.4m以下で広さが2階の床面積の2分の1以下であればつくることができます。
- エクステリアリフォーム
- エクステリアの変更は可能ですが、建築協定区域内に建つ建物の場合は、その定められた基準に沿ったリフォームをしなければいけません。
- 玄関ドアのリフォーム
- 防火・準防火地域内の建物で、延焼のおそれのある部分のドアは、防火戸にしなければならないので注意が必要です。
- 窓の交換・新設
- 耐力壁の場合は、窓を大きくしたり、新しく窓を設けることは難しいですが、それ以外の壁であれば可能です。ただし、防火・準防火地域内の建物の場合、延焼のおそれのある部分は、網入りガラスにする必要があります。
- 水まわりのリフォーム
- 戸建て住宅の場合は、給排水管の移動も容易に行える為、比較的自由な水まわりのリフォームが可能です。どんな機器を選ぶかでかなり費用に差がでるので、デザインや機能をよく検討して計画しましょう。
- 間取り変更・内装リフォーム
- 火気を使用する部屋の内装は、定められた不燃材を使用する必要があります。又、内装材は、シックハウスに配慮した建材を選ばれることをおすすめします。戸建てリフォームでの間取り変更は、構造に問題のない範囲で行うことが大切です。
お好みのデザインにリフォーム
「リフォームのデザインは人の生活に色どりを与え空間を豊かにする」私共はそう信じております。内装リフォームを軸にリフォームをするのか、設備リフォームなのか、または家具にこだわるのか。
ほんの一例ですが、一般的に人気のあるデザインの参考画像を挙げさせて頂きます。
ナチュラル素材の中にもビビッドな色合いを用いて温かみと洗練さを併せ持つ空間デザインです。
無垢フローリングや珪藻土壁、アールを用いた開口等が特徴的なデザインです。
南国リゾートを思わせるテイストで、自然素材などの家具を用います。
シンプルかつクールな都会派な印象を与えます。
ダーク系の色使いと直線デザインがポイントとなります。
ダメージ塗装や自然素材の中にも洗練された都会の一面を併せ持つデザインです。
白基調の明るい無垢素材が特徴的で特に女性に人気の高いデザインです。
日本独自の伝統的なスタイルの中にも現代的なテイストがプラスされるデザインです。
水まわりリフォームプラン内容
キッチン
シエラ ｗ2400 スライド収納プラン キッチンパネル２枚までサービス
撤去処分 工事費商品全て含む
-
スキットシンク
シンクの中のお手入れもシンクまわりの片付けも、スキッとはかどるシンクです。
汚れがスムーズに流れる底面形状とゆとりのポケットサイズで、2つの「スキット!」を実現しました。 -
フルエクステンション構造
引出しの奥行きいっぱいまで引き出せる、フルエクステンション構造を採用。
奥にしまったものも“スッ” と取り出せます。
ユニットバス
戸建用アライズ1216サイズ マンション用リノビオ1216サイズ
換気扇１室用 照明等全て含む 撤去処分 工事費商品全て含む
※既存浴室が在来工法の場合は別途見
-
くるりんポイ排水口
標準装備排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれます。
-
キレイサーモフロア
標準装備特殊処理で皮脂汚れがつきにくい素材と、汚れがとりやすいカタチ。
-
キレイドア標準装備
スッキリデザインで汚れにくく、お掃除しやすい。
洗面台
リクシルピアラ⒲750 ３面鏡 引き出しプラン 撤去処分 工事費商品全て含む
-
新てまなし排水口
排水口のお掃除を簡単にする「新てまなし排水口」。髪、ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状です。
-
-
ひろびろボウル
-
くるくる水栓
トイレ
リクシル アメージュｚ床排水200芯 手洗い有無し選択可能
ウォシュレットＣＷシリーズサービス 撤去処分 工事費商品含む
-
節約トイレ
機能- アクアセラミック（ISO抗菌準拠）
- フチレス形状
- パワーストリーム洗浄
- シャープなフォルム
- ECO5
- ECO6
リフォーム保証も充実です
給排水管その他は3年間・万が一の商品不良は
国内1流メーカーの安心保証＋第三者機構による保証付きだから更に安心です。
自社施工だからできるマンション水まわり4点リフォーム(商品・工事内容含む)です。
中古マンション・住宅ご購入の機会に是非ご用命下さい。
戸建てリフォーム工事保証書
戸建てリフォーム後のアフターフォローも万全です
- 最長10年の保証をお付けします
- 24時間365日サポートを御約束致します
- リフォーム瑕疵保険登録事業所です
まずは無料御見積りから
戸建リフォームをお考えならば、弊社に診断と調査をお任せ下さい。
またこれから中古戸建てをご検討のお客様は、ご購入前に内覧の同行も致します。
中古戸建てのリフォームを考えて購入される場合、大規模な間取り変更をお考えであるならば
ツーバイフォーがおすすめです。
枠組壁工法の戸建は難しい為、避けた方が賢明でしょう。
また、1981年以降の新耐震基準を満たした物件・図面であるかどうかも大切です。
「確認済証」と「検査済証」の有無をご確認下さい。
屋根葺き替え・外壁リフォーム・外溝工事も承っております。
後悔しない戸建リフォームの為にお役に立てればと思います。
まずは無料見積をご用命下さい。
